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《房估制度与政策》知识点:拍卖出让方式

2016-07-07 22:06:03      点击:

拍卖出让是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。出让方用叫价的办法将土地使用权一般拍卖给出价最高者(竞买人)。

  拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,它适用于区位条件好,交通便利的繁华市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。

  竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,应当终止拍卖。

  主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的,主持人落槌表示拍卖成交;